ingatlan iroda

2020. március 09. 09:53 | Portfolio

Turisztikai fejlesztésekkel bővíti stratégiáját az Appeninn

Folytatja a megkezdett növekedési stratégiájának megvalósítását az Appeninn Nyrt., amely a pénzügyi eredmények dinamikus emelkedése mellett számottevő ingatlanportfólió-bővülést kíván elérni a következő években. A 2018-ban meghatározott stratégiai irányok mellett a továbbiakban nagy hangsúlyt kapnak a turisztikai ingatlanfejlesztések is, valamint a társaság a korábbiaknál hangsúlyosabb módon érvényesíti majd az értékmentés és értékteremtés elvét – áll a tőzsdei vállalat által a Budapesti Értéktőzsde honlapján közzétett, frissített stratégiáról szóló befektetői prezentációjában.

2020. március 03. 15:02 | Portfolio

Kulisszatitkok az Árpád hídnál fekvő gigaprojektről

Az Árpád hídnál épülő Agora Budapest három BREEAM előminősítést szerzett a tavalyi év végén, ezek között volt az ország első “Outstanding”, azaz a legmagasabb szintű fokozata a BREEAM épületfenntarthatósági minősítését tekintve. Milyen kritériumoknak kellett megfelelnünk? Hogyan lesz fenntartható az Agora? Ezekere a kérdésekre válaszoltak a szakértők a fejlesztő által szervezett Green Talk eseményen.

2020. március 02. 09:27 | Portfolio

Hatalmas a különbség a fejlesztésre és a saját célra épített irodaházak felszereltsége között

A fejlesztési folyamat végén a vevők vagy bérlők igényei, elvárásai jelennek meg. A térhasználati igények, a vállalati irányelvek vagy a munkavállalói elvárások is hatással vannak az épített környezetre. A Fit out és a Design and build gyakorlatáról az Építőipar 2020 konferencián Mester Nándor, a Portfolio Ingatlan vezető elemzője kérdezte a szakértőket.

2020. március 02. 08:00 | Portfolio

Fontos személyi változások a hazai ingatlanpiacon

A február sem volt esemánytelen a hazai ingatlanpiacon, ami a nagyobb cégeknél bekövetkezett személyi változásokat illeti. Regionális szinten központosítja szervezetét a Skanska, melynek során üzleti tevékenységért felelős új ügyvezető alelnököket nevez ki. Az egyik legnagyobb változás az új felépítésben a magyarországi és csehországi kereskedelmi fejlesztési egységek üzleti összevonása. Emellett a Colliersnél is változások voltak, Oláh András múlt hét óta erősíti az ingatlan-tanácsadó cég iroda bérbeadási üzletágának bérbeadó képviseleti csapatát.

2020. február 26. 12:58 | Portfolio

Nagy értékű irodaépülettel bővítette portfólióját az Appeninn

A tranzakció sikeres zárását követően hivatalosan is az Appeninn portfóliójába került az a Montevideo utcai irodaház, amely megvásárlására január végén írt alá adásvételi szerződést az ingatlanpiaci társaság. Az ingatlan megszerzésével több mint 6000 négyzetméternyi kiadható irodaterülettel bővült a társaság által tulajdonolt portfólió ebben a szegmensben, derült ki a társaság közleményéből.

2020. február 25. 11:23 | Portfolio

Egyre kevesebb az építkezés: véget ért az aranykor?

2019 utolsó negyedéve ismét jelentős visszaesést hozott az építőipari aktivitásban, mindössze 424 milliárd forintot tett ki a megkezdett kivitelezési munkák összértéke – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Az év egészét nézve is jóval kisebb összegben kezdődtek meg munkák a szektorban, 2018-hoz képest a visszaesés 21 százalékos volt, de még a 2017-es évhez képest is -11 százalékos volt az eltérés mértéke. 2019-ben összesen kevesebb, mint 2200 milliárd forintot tett ki az építőipari Aktivitás-Kezdés, az egy évvel korábbi közel 2790 milliárddal szemben.

2020. február 24. 14:05 | Portfolio

Gyökeres átalakulás előtt a dél-pesti városrész

Nem vitatható, hogy bármilyen irodaházról is legyen szó, az elsődleges tényező egy bérlő számára, hogy milyen környéken, és milyen közlekedési lehetőségek közelében helyezkedik el, vagyis egyszóval a legfontosabb a lokáció kérdése. Ezen túl azonban az ingatlan-, és irodapiaci fellendülésnek köszönhetően a bérlő cégek sokkal szofisztikáltabbak lettek egy irodaház kiválasztása során, így olyan szempontok is előtérbe kerülnek manapság, mint a rugalmasság - vagyis, hogy mennyi bővülést, átalakulást enged egy irodaterület - vagy például az irodaházban elérhető szolgáltatások, amelyek az ott dolgozók elégedettségét igyekeznek lekövetni. Irodapiaci sorozatunk első részeként a Könyves Kálmán körút fejlesztéseit, valamint a környék jellemzőit járjuk körbe. Vajon Dél-Pest lesz az új Váci úti irodafolyosó?

2020. február 24. 09:22 | Portfolio

Elárulta a szakértő, mekkora összeget tesz ki évente az építőipari feketemunka

Becslések szerint a tavalyi évben az építőipari feketemunka értéke megközelítette az 1000 milliárd forintot - írja a Világgazdaság. Mindez azt jelenti, hogy az ágazatban adóelkerüléssel szerzett jövedelmek aránya elérheti a 20-25 százalékot.

2020. február 23. 18:00 | Ditróy Gergely

Az ingatlanpiac állócsillaga: sok cég idemenekül, ha beüt a válság

Az ingatlanpiac egén állócsillagként tündöklő üzemeltetési piac az a szegmens, ami még a válság alatt is stabil üzletmenetet tudott biztosítani sok-sok cég számára. Ebben a szektorban, a tavalyi év egyik meghatározó bejelentése volt, hogy a maradék 51 százalékos részesedés megvásárlásával a WING egyedüli tulajdonosává vált a korábbi nevén Strabag Property and Facility Services Zrt-nek. Az ingatlanüzemeltető cég azóta NEO Property Services néven folytatja tevékenységét, több mint 20 milliárdos bevétellel és közel 200 megrendelővel. A tulajdonosi szerkezet változásáról és az üzemeltetési szegmens legnagyobb kihívásairól kérdeztük Vágó Lászlót, a cég vezérigazgatóját.

2020. február 21. 07:30 | Portfolio

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Év végén több mint 570 ezer négyzetméternyi új iroda kivitelezése volt folyamatban, melynek közel fele (226 ezer négyzetméter) készülhet el 2020 végéig (13 épület). A fejlesztői tevékenység a következő 12 hónapban a Váci úton lesz a legerősebb, ahol öt épületben összesen több mint 125 ezer négyzetméter új iroda valósul meg. Ezzel a budapesti irodapiac domináns részpiacának állománya 2020-ban átlépi az egymillió négyzetmétert - derül ki az Eston legújabb elemzéséből.

2020. február 16. 13:01 | Ditróy Gergely

A kérdés mindig az, hogy ki fizeti a révészt

Rekord alacsony üresedési ráta, a bérleti díjakra nehezedő erős nyomás és a következő években mintegy félmillió négyzetméternyi bérbeadható terület átadásával lehetne a leginkább jellemezni a budapesti irodapiacot. A jövőre vonatkozó várakozásairól, illetve a cég bővítési stratégiájáról kérdeztük Gulyás Edét, a CA Immo Hungary ügyvezető igazgatóját.

2020. február 14. 17:29 | Portfolio

Újabb irodaházat vett az Appeninn

Az I. kerületi Pauler utcában vásárolt irodaházat az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt – közölte a cég a tőzsde honlapján.

2020. február 14. 13:18 | Budai Ákos, Pásztor Roxána

Bespájzolnak a bérlők: az sem baj, ha más költözik a területre, a lényeg, hogy legyen

Határozott lépésekkel halad és zárkózik fel a magyar irodapiac a nyugati országokéhoz, az érettség nemcsak az alacsonyabb hozamszinteken látszódik, hanem a bérlők részéről egyre tudatosabb és előretekintőbb irodakeresésen, illetve az egyre kisebb mértékű, bérleti szerződésekbe foglalt ösztönzőkön keresztül is. Az elmúlt időszakban tapasztalt trendekről, valamint a jövőbeli várakozásokról Henter Timeát, a Knight Frank Hungary szakértőjét kérdeztük.

2020. február 12. 10:15 | Portfolio

Van még hely? - Újabb 10 ezer négyzetméter a Váci úti irodafolyosón

A Codic Hungary 11 300 négyzetméterre szóló bérleti szerződést írt alá a még építés alatt álló Green Court Office irodaházában. A Váci út és Dózsa György út kereszteződésében épülő irodaház befejezésére 2022 elején kerül sor, a kivitelezés 7. hónapjában már az irodaterületek 65%-a bérbeadásra került - szerepel a Codic közleményében.

2020. február 11. 15:13 | Portfolio

Európa csak a hátunkat nézheti - mondhatnák a magyar építőipari cégek

Lassú növekedésre számíthat az elkövetkező években az európai építőipar - vetítette előre a müncheni egyetem ifo gazdaságkutató intézete. A legnagyobb növekedést a magyar építőipar éri el az előrejelzés szerint.

2020. február 11. 11:06 | Mester Nándor

Kiszolgáltatottabbak a bérlők, mint valaha a hazai ingatlanpiacon

A mai bérbeadói piacon kiszolgáltatottabbak a bérlők, mint valaha. Mit tud felmutatni ilyen helyzetben a bérlőképviselő és mit értékel ebből maga az ügyfél? A válaszokat Kalaus Valtertől, a CRESA tanácsadó cég ügyvezető partnerétől vártuk.

2020. február 05. 14:59 | Mester Nándor

Megvan, mibe ölnek milliárdokat Magyarországon a következő években

Továbbra is masszív fejlesztések jöhetnek a magyar ingatlanpiacon, de új irány lesz a felújítás és az átpozícionálás. Főleg irodaházak és bevásárlóközpontok élhetik túl így a nehezebb időket – hangzott el több szakértőtől is a Cushman&Wakefield nemzetközi tanácsadó cég szakmai rendezvényén.

2020. február 04. 08:30 | Portfolio

A KöKi után most újra Lengyelországban vásárolt az ingatlanalap

A KöKi Terminál után, most ismét egy irodaházat vásárolt az Adventum International a Quartum ingatlanalapja számára, 7 hónap alatt ez a negyedik ingatlanbefektetésük a kelet-közép-európai régióban – szerepel a cég közleményében.

2020. február 02. 14:30 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Nincs megállás az ingatlanpiacon: „Veszünk és fejlesztünk.”

A teljes CPI csoport a kelet-európai régió legnagyobb három ingatlantulajdonosának egyike, portfóliójuk jelenlegi értéke 7,6 milliárd euróra tehető. A folyamatban lévő irodafejlesztések mellett a cég a hotelpiacon is bővülést tervez, de retail vonalon is nagy terveik vannak. A jövőre vonatkozó elképzelésekről, a kockázatokról és nehézségekről Gereben Mátyást, a CPI Hungary országmenedzserét kérdeztük.

2020. január 30. 15:20 | Portfolio

Váltsd meg te a világ ingatlanpiacát! - Most van szükség a ti ötleteitekre is!

A Portfolio Csoporthoz tartozó Property Forum a világ vezető proptech-portáljával, az Unissu-val közösen útjára indította a Connect nevű globális rendezvényt. Ez az esemény tulajdonképpen a hazai és nemzetközi PROPTECH világ legújabb, legkreatívabb, legelőremutatóbb eseménysorozata, ami olyan, mint egy igazi proptech cég, NEM LOKÁLIS, hanem GLOBÁLIS! A Portfolio Ingatlan részéről mi minden magyar proptechben utazó vállalkozásnak jó szívvel ajánljuk ezt a vissza nem térő lehetőséget, hogy ismertté és ezáltal valóban sikeressé tegyék magukat és a megoldásukat a nagyvilágban is.